【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
物件概要
| 価格 | 2,188万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県防府市大字江泊 ③号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『防府駅』 徒歩56分 (約4470m) |
||
| 建物面積 | 115.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC112444号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 7.29㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公151.11㎡(45.71坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.90m 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 牟礼南小学校 徒歩12分 (約920m) | 中学区 | 国府中学校 徒歩27分 (約2130m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | クスリ岩崎チェーン防府牟礼店 徒歩5分 (約390m) 牟礼南小学校 徒歩6分 (約440m) アルク牟礼店 徒歩6分 (約420m) 防府牟礼郵便局 徒歩6分 (約420m) コスモス沖今宿店 徒歩11分 (約850m) ナフコ牟礼店 徒歩12分 (約950m) ローソン防府牟礼今宿一丁目店 徒歩12分 (約890m) セブンイレブン防府江泊店 徒歩12分 (約950m) |
||
| 備考 | ◆ルーフバルコニー除外面積：105.30㎡ 3号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り 駐車場2台(車種による) |
||
| 物件番号 | 4860406 | 取引態様 | 媒介 |
