【ミサワホーム施工×再生住宅】普通車4台駐車可能！オール電化＆水回り新品の快適生活を♪
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
グリル
バス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
出窓
フローリング
納戸
床下収納
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2階建
【毎日のお買い物が便利！】「ハローズ防府新田店」まで徒歩4分（約290m）！
物件概要
| 価格 | 1,798万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県防府市大字新田 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『防府』 徒歩47分 (約3720m) 防長交通『新前町バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 97.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 1992年(平成4年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2026年08月予定 外壁 ・屋根 外壁塗装・屋根塗装 【内装】2026年08月予定 建具 ・他[建具一部交換、クロス張替、CF張替] 【その他】2026年08月予定 駐車拡張 |
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| 土地面積 | 公190.02㎡(57.48坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 北東側(私道)幅 約4.0m 間口 約15.80m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 新田小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 華陽中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 山口銀行中関支店 徒歩3分 (約180m) ハローズ防府新田店 徒歩4分 (約290m) ドラッグストアモリ 防府新田店 徒歩4分 (約250m) ローソン防府新田西店 徒歩10分 (約790m) セブンイレブン防府スポーツセンター前店 徒歩13分 (約1020m) クスリ岩崎チェーン防府中関店 徒歩14分 (約1090m) |
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| 備考 | ■リフォーム内容 ※2026年8月中旬完工予定 駐車拡張・防蟻・ハウスクリーニング・外壁塗装・屋根塗装・一部建具交換・クロス張替・CF張替・網戸張替・水回り（キッチン・トイレ・浴室・洗面）全交換・浄化槽撤去（オール電化に変更）・下水道接続 |
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| 物件番号 | 4770335 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：岩本 恭生
日々のお買い物に便利な「ハローズ防府新田店」まで徒歩4分、毎日のお料理や買い出しがラクになる距離感です。また、新田小学校まで徒歩14分、華陽中学校までは徒歩9分と、お子様の通学にも安心の環境が整っています。内外装の美装はもちろん、キッチンやバスルームなどの水回りはすべて新品に交換。さらに、昨今の光熱費高騰にも嬉しい「オール電化」へとシフトチェンジします。ぜひお気軽にお問い合わせください！