【LDK20畳超】2026年8月内外装フルリフォーム完成予定！南側道路で陽当り良好な3LDK+S☆
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK20畳以上
和室
出窓
フローリング
フローリング張替
納戸
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南側道路面す
2階建
◆【開放感抜群】家族みんなでゆったり寛げる20畳以上の広々LDKが魅力！
◆【安心一新】水回り全交換はもちろん、外壁・屋根塗装まで施工の再生住宅です 。
◆【収納充実】2階には便利な納戸（S）付きで、お部屋をスッキリ保てます 。
物件概要
| 価格 | 1,698万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県防府市岩畠１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『防府』 徒歩40分 (約3170m) 防長交通『極楽寺バス停』 徒歩3分 (約170m) |
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| 建物面積 | 公116.76㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2026年08月予定 外壁 ・屋根 外壁塗装・屋根漆喰工事 【内装】2026年08月予定 壁、天井 ・床 ・建具 クロス貼替・畳表替え・フローリング張り・キッチン新品交換・洗面台新品交換・ユニットバス新品交換・トイレ新品交換 【その他】2026年08月予定 |
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| 土地面積 | 公209.18㎡(63.27坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約20.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 牟礼小学校 徒歩19分 (約1490m) | 中学区 | 牟礼中学校 徒歩18分 (約1380m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ディオ防府東店 徒歩7分 (約560m) 山口銀行防府牟礼支店 徒歩8分 (約570m) ローソン防府多々良２丁目店 徒歩8分 (約590m) ドラッグストアモリ国衙店 徒歩11分 (約810m) ユニクロ防府店 徒歩14分 (約1050m) 牟礼中学校 徒歩18分 (約1380m) 牟礼小学校 徒歩19分 (約1490m) |
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| 備考 | ■都市ガス：配管あり | ||
| 物件番号 | 4746601 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：岩本 恭生
防府市岩畠1丁目に、2026年8月リフォーム完成予定の快適な住まいが登場です 。昭和58年築ではありますが、屋根や外壁、見えない水回りまでしっかり新調され、新生活を安心してスタートできます 。南側公道に広く面しているため日当たりが良く、20畳以上の大空間LDKはいつも明るく開放的 。リフォーム工事中の今からでもご相談を承っております。