【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
LDK18畳以上
和室
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
主な特徴
耐震構造
前道6m以上
2階建
平坦地
長期優良住宅
耐震基準適合証明書有
新築/増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
IT重説
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県防府市大字仁井令 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『防府駅』 徒歩33分 (約2600m) 防長交通『晒石バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第HPO3確-0000102号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書(検査日：2026/06/24)・耐震基準適合証明書(検査日：2026/06/24) |
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| 土地面積 | 公190.59㎡(57.65坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 東側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 華浦小学校 徒歩14分 (約1060m) | 中学区 | 桑山中学校 徒歩16分 (約1210m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 晒石公園 徒歩5分 (約400m) セブンイレブン防府田島店 徒歩8分 (約630m) ローソン防府新田西店 徒歩13分 (約1040m) 防府新田郵便局 徒歩12分 (約900m) ダイレックス桑山店 徒歩14分 (約1050m) ドラッグストアモリ防府桑南店 徒歩13分 (約990m) アルク三田尻店 徒歩17分 (約1360m) SSS防府スイミングスクール 徒歩15分 (約1180m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4771989 | 取引態様 | 一般媒介 |
