【間取り】
4LDK / SIC・WIC
収納率約16％を確保しながら、LDKは広々20帖。4.5帖の和室を開け放てばさらに解放感が広がります。平屋は収納が少ないというイメージを覆した間取りです。
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 土地128坪あるので、駐車スペース・お庭もゆったりとれています。 
【玄関】 
【居間・リビング】 LDKは約20帖あります。 
【居間・リビング】 リビングと和室が扉で仕切れます。20帖の広々リビングです。 
【洋室】 
【和室】 リビング横の和室 -
【キッチン】 タカラスタンダードシステムキッチン 人造大理石のカウンタートップに、食器洗浄乾燥機などを装備し、機能美を追求したキッチン。 
【キッチン】 キッチンの両サイドを行き来できます。すぐ横に収納もあり、キッチンまりの収納としても、掃除道具やバッグなど入れていただけるスペースとしてご利用いただけます。 
【収納】 6帖の洋室にはWICがあります。 
【収納】 玄関収納 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 ウォシュレットリモコン付き。２連トイレットペーパー・タオル掛けもついています。アクセントクロスがおしゃれです。 -
【玄関】 玄関・ニッチ 
【防犯設備】 
【庭】 
【エントランス】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】 特徴1・この立地 -
【その他】 特徴2・この仕様。 
【その他】 特徴3・この価格。 
【その他】 塗装にこだわったおしゃれな外観 
【その他】 家計にも地球にも優しい太陽光パネル標準搭載 
【その他】 家計にも地球にも優しい太陽光パネル標準搭載
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
284.9999万円
借入金額
3,664.9999万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南向
『3つのコンセプト』
■この立地。
毎日の通勤・通学・買い物を考慮した利便性の高い立地。
■この仕様。
使いやすい間取り、デザイン性の高い内装や外装、生活利便性を重視したエクステリア。
お客様の生活をイメージしながらこだわりをもって設計。
■この価格。
この立地でこの仕様なら納得！という価格設定。
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県防府市警固町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『防府駅』 徒歩19分 (約1500m) 防長交通『車庫前バス停留所』 徒歩9分 (約650m) |
||
| 建物面積 | 公98.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公426.43㎡(128.99坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 勝間小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 国府中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 勝間小学校 徒歩6分 (約430m) ザ・ビッグ防府店 徒歩8分 (約620m) コスモス防府緑町店 徒歩10分 (約770m) セブンイレブン防府緑町店 徒歩11分 (約850m) Wants防府鋳物師店 徒歩11分 (約830m) 山口銀行三田尻支店 徒歩10分 (約730m) ファミリーマート防府鋳物師町店 徒歩11分 (約880m) くらしげ小児科 徒歩10分 (約750m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4904341 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
284.9999万円
借入金額
3,664.9999万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：岩本 恭生
動線にこだわった間取りとなっています。そのほかにも、こだわりポイント盛沢山！ぜひ、お問い合わせください！